|
אחד הדברים החשובים לנו ביותר הוא הביטחון שלנו – אדמה יציבה מתחת לרגליים. אבל מה עושים כשהאדמה עצמה רועדת? בדיוק לשם כך הפעילה המדינה את תכנית תמ"א 38.
למאמר המלא...
|
|
באופן משונה ותמוה ביותר, ניתן לשמוע את השאלה האמורה לעיל עולה יותר ויותר בעת שיחות אודות פרויקט תמ"א 38 עתידי ופוטנציאלי בקרב מבנה מגורים ישן ולא עמיד בפני רעידת אדמה ולו החלשה ביותר. יחד עם זאת, עצם השאלה עצמה הינו תמוה ביותר, הרי מדוע ולמה בכלל צריך לשכנע דיירים לביצוע של פרויקט תמ"א 38?הרי בפועל, הם יהיו המרוויחים האמיתיים מכל הפרוייקט, הן מבחינת הדירה שתהיה להם והן מבחינת הבניין החדש, החזק, העמיד והיציב שבו הם יגורו.
למאמר המלא...
|
|
דייר יחיד המסרב ליטול חלק בפרוייקט פינוי בינוי או תמ"א 38/2 עלול לטרפד את הפרוייקט כולו. ניתן להתמודד עם סירוב בלתי סביר באמצעות פניה לערכאות, תוך שימוש בעילות המתאימות שבדין.
למאמר המלא...
|
|
המאמר יסקור כיצד ניתן לממש את תמ"א 38 - תכנית לחיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה - בחמישה שלבים.
למאמר המלא...
|
|
היום כבר ברור לחלוטין שכשרוצים לקנות בית או דירה צריך לברר היטב מהו ערך הנכס העכשווי ומהו ערך הנכס הצפוי. יש מקרים שאפילו אם ערך הנכס העכשווי הוא לא מאוד גבוה, אז יש סיכוי טוב שבהמשך הוא ישביח על רקע של הסביבה בו הוא נמצא או תוכניות שעתידות להתרחש. שתי הדוגמאות לכך הן האפשרות של הוצאה לפועל של תוכנית תמ"א 38 או פינוי בינוי.
למאמר המלא...
|
|
עורך דין מקרקעין הוא המוציא והמביא בכל הסוגים של עסקאות נדלנ"יות. עורכי דין מתעסקים במגוון רחב של עיסוקים המצריכים את עזרתם והתערבותם, במידה שמבקשים לסכם עסקאות בענף של נכסי דלא ניידי, כמו למשל עריכת חוזה וכדו', יש צורך מעשי לבוא אל עורך דין מקרקעין.
למאמר המלא...
|
|
רקע כללי על תמ"א 38,
וחישוב התמורות הניתנות לדיירים בפרויקט תמ"א 38
למאמר המלא...
|
|
איך לבחור יזם או קבלן וכל מה שצריך לדעת לפני התקשרות עם גורמי הביצוע
למאמר המלא...
|
|
התיקון השלישי לתמ"א 38 מביא עמו רוח חדשה ואופטימית שמציתה תקווה גדולה בנוגע להצלחת התכנית המבורכת שעד היום, למרות שיצאה לאוויר העולם לפני קרוב לשמונה שנים לא הצליחה להתרומם מן הקרקע ולהמריא. על מנת להבין לעומק את מהות התיקון השלישי לתכנית נסקר בקצרה את ההשתלשלות שלה עד לנקודת הזמן בה בוצע התיקון השלישי.
למאמר המלא...
|
|
כל ילד מודע לעובדה שמדינת ישראל התברכה במיקום מעניין, לטוב ולרע. הכוונה במקרה המדובר היא לא כמדינה יהודית בגוש מדינות ערביות אלא כמדינה ששוכנת על השבר הסורי אפריקאי על כל המשתמע מכך. בעקבות רעידות אדמה שמתרחשות בעולמנו וגובות את חייהם של מאות אלפי קורבנות נראה שהדי רעשי האדמה הגיעו עד לבית המחוקקים שלנו שם הצליחו להזיז דברים
למאמר המלא...
|